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Nuestro objetivo es ofrecer las tasas disponibles y los costos de cancelación más bajos. Les ofrecemos a los Prestatarios una "Reducción de Tasa Automática" que asegura que en la fecha estipulada para enviar los documentos de cancelación a la cuenta de depósitos en garantía, su tasa y/o puntos podrían ser menores (tal como se publica en el Sitio Web Loans4Less.com), pero nunca serán mayores que las estipuladas en la fijación de tasa inicial.
Podemos disponer la fijación de su préstamo por teléfono, sin embargo, para proteger su tarifa fija debemos tener en nuestro poder su Solicitud de Préstamo Residencial firmada y fechada. Debe asegurar que todos los Formularios de Solicitud originales con copias de sus documentos respaldatorios sean enviados a nosotros (dentro de 5 días) incluso si ya ha enviado por fax (310 316-1573) o cargado su Solicitud de Préstamo. Para mayores detalles, lea la planilla de instrucciones incluida en el Kit de Préstamo.
Si su préstamo se encuentra Pre-Fijado recibirá una Confirmación de Fijación por correo electrónico y/o aparecerá un sello en tinta en la Declaración de Divulgación del Préstamo Hipotecario / Cálculo de Buena Fe, enviado a usted por correo. La fijación de tasas es por 30 días calendarios a menos que se indique lo contrario.
No cotizamos tasas y/o puntos que no sean realistas. No podemos brindarles a los Prestatarios tasas, puntos o tarifas menores que las del mercado y no realizamos tácticas de inducción.
No vendemos ni transferimos su información confidencial a terceros. No manejaremos su crédito sin su permiso. Nuestra intención es que el proceso de decisión sea placentero y directo al brindarle una honesta y detallada Declaración de Divulgación del Préstamo Hipotecario/ Cálculo de Buena Fe desde el principio, que no cambie substancialmente para peor en el momento del Cierre de la Cuenta de Depósito en Garantía.
Es importante comprender que al buscar un préstamo utilizando una Tasa Porcentual Anual (APR) también debe comparar los costos de cancelación detallados en dólares. El simple hecho de utilizar una APR por sí misma puede ser una operación engañosa y/o confusa, si no se conocen los costos actuales en dólares utilizados para calcular la APR.
Alentamos a los Prestatarios a tener en cuenta el programa, la tasa de interés, los costos de cancelación del préstamo y a calcular la recuperación de tiempo de esos costos a través de pagos mensuales menores en caso de una refinanciación.
Sabemos que los Puntos de Descuento y de Originación no son inmediatamente deducibles de impuestos en caso de refinanciación.. Consulte a su asesor impositivo o a su contador público acerca de cómo pueden afectarlo estos y otros factores.
Haremos todo lo posible para ofrecerle un servicio profesional cortés y para perfeccionar su préstamo oportunamente. Nos complace hacer negocios con usted y estamos dispuestos a prestarle nuestros servicios.
Atentamente,
Steven M. Hershman, Presidente/CEO
(877) 981-LOAN
steve@loans4less.com
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